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赵卓文的博客

广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理

 
 
 

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关于我

国内著名房地产市场研究专家、策划专家和专栏专家。中国注册房地产估价师,中国注册资产评估师,广东省房协理事、专家咨询委员会委员,广东省房地产策划与营销委员会副主任。 现任广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理。成功主持国内200多个大型房地产项目的策划、营销和开发工作。擅长大型项目策划、房地产全程发展顾问、项目营销策划与城市片区的发展战略研究。是专家型的房地产策划人,实战经验丰富。

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地铁沿线物业看好  

2008-08-28 09:12:00|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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地铁沿线物业看好
 

(赵卓文先生接受《旅伴》杂志采访)

 

一、目前房产形式下,还有没有合适的房产投资产品,哪些房产会在目前的房产形式下适合保值或增值?

 

从2007年第四季度起,广州房地产开始进入调整期。2008年更出现了量价齐跌的局面。预计2009年广州楼市仍将处于深度调整期,楼价仍有大幅下跌的可能。

 

在这样的特定背景下,购买投资性产品存在较大风险。一要有眼光,二要有运气,才能达到保值、增值的目的。

 

目前考虑选择以下产品:

1、具有不可替代性的产品。如地段、景观资源优势显著,不可再生。

2、产品品质特别优越的产品。好的产品,抗跌性更好。

3、适合未来生活方式的超前产品。打破旧产品秩序,在未来将赢得市场。

 

二、目前油价飞涨,很多有车族都选择了公车和地铁出行,这样对目前广州楼市中的临地铁物业是非常利好的,请问您怎么看待这样的利好?对于消费者选择这样的地铁物业,您有什么好建议.

 

广州2007年达到“3个1万”:一手楼楼价突破1万元/平方米,汽车保有量超100万辆,居民人均GDP超1万美元。

 

广州停车难将更严峻,广州的汽车保有成本将大幅增加。

 

选择地铁出行,将是广州人出行的主要方式。

 

广州地铁沿线物业前景非常看好。

 

工薪阶层、中产阶层都宜选择地铁物业,节约时间、节约金钱、提高效益。从而提高整体生活质量。

 

三、您认为广州地铁沿线的物业您最想推荐的项目有哪些?您选择的理由是什么?

 

推荐地铁3号线沿线物业。

 

理由:

1、与广州新城市中轴线走向一致,与广州南拓方向一致,具有广阔发展空间。

2、物业类型多样,选择性广。

3、目前价格未到顶,有上升空间,升值潜力大。

 

更多资讯请参阅同创卓越公司网站(www.gztczy.com)

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