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赵卓文的博客

广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理

 
 
 

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关于我

国内著名房地产市场研究专家、策划专家和专栏专家。中国注册房地产估价师,中国注册资产评估师,广东省房协理事、专家咨询委员会委员,广东省房地产策划与营销委员会副主任。 现任广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理。成功主持国内200多个大型房地产项目的策划、营销和开发工作。擅长大型项目策划、房地产全程发展顾问、项目营销策划与城市片区的发展战略研究。是专家型的房地产策划人,实战经验丰富。

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鼠年鼠财  

2008-01-25 14:04:52|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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鼠年鼠财

 

赵卓文(广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司 总经理)

 

昨天晚上去万佳百货,一进门就被琳琅满目的年货所吸引。百货公司还打出了巨大的主题语:“祥春祥年,鼠年鼠财”。

 

中国人喜欢“金”,喜欢“财”,所以“金猪”、“金牛”横行,“×财”也非常普遍。但鼠年用“鼠财”似乎大大的不利。在汉语里,“鼠”意味着“小”、“见不得光”、“非正道”和“形象不佳”。“鼠子”、“鼠辈”都是贬义词,谁想到2008年,商家们竟然用“鼠财”来做广告。

 

事实上,对于房地产行业来说,2008年还真可能是“鼠财”年,2008年的收入,很可能“小而不正”。在这个层面上看“鼠财”的描述还可能很正确。

 

上周,广州最吸引大众眼球的是时代集团。时代花生、时代糖果均以超低价作卖点来营销,很可能由此引发广州楼市全新一轮的价格战。

 

时代糖果号称4880-5000元/平方米,以“不限户籍、年龄、收入”、“不用补差价”、“更低的房价”来挑战金沙洲的广州首个限价房(6500元/平方米)。政府有关部门看到这条广告,不知会作何感想?

 

广州的发展商也太厉害了!

 

时代花生的广告,也用了“价格”作卖点,“8800元/m2”弄得很大很大(2007年该楼盘最高卖到15000-16000元/平方米)。这幅广告占用了近几天广州几大报纸头版的下半版,而且全部用黑色作底,白色做字。加上这几天报纸头版的消息都是“股市暴跌”。时代花生的广告,你越看就越像开追悼会时的气氛和感觉。

 

楼价如果真的降一半,那房地产也应该追悼一下了。但愿鼠年不是鼠财!

 
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