2007广州金牌户型评选有感
赵卓文(广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司 总经理)
受《南方都市报》的邀请,我又担任了最新一期《广州金牌户型评选》的评委。这已经是本人连续第五年当评委了。
纵观“十一”时期即将推出的户型,可以用四句话来概括:
1、大户型多,小户型少。目前的消费热点仍然事150万总价以上的大户型。某楼盘广告,鲜明地打出“大户人家”,非常贴切地反映了他们的思路。70/90政策带来的产品变化,要等待2008年后。
2、标准化多,个性化少。尤其大公司的产品,基本上以“标准化”产品为主。换言之,常规产品占据主流位置。
3、豪华型装修多,普通装修少。动辄2000-3000元/平方米装修标准(发展商号称)的房子已经很普遍。500元/平方米以下装修标准的房子几近绝迹。
4、投资型产品涌现,一次置业产品奇缺。预计2008年后投资型产品如雨后春笋,将越来越多。同时,适合工薪阶层一次置业的产品将越来越少。
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